Bauträger Aschaffenburg

1. Behördengänge: Der Makler kümmert sich um alle notwendigen Formalitäten, wie z. B. Grundbuchauszüge, Energieausweise und andere Dokumente.

2. Vermarktung: Der Makler erstellt ansprechende Exposés und platziert die Immobilie auf verschiedenen Plattformen, um potenzielle Käufer anzusprechen.

3. Organisation von Besichtigungen: Der Makler arrangiert Besichtigungstermine für interessierte Käufer und begleitet sie vor Ort.

4. Regelmäßige Reports: Der Makler hält den Verkäufer über den Fortschritt des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden.

5. Vertragsverhandlungen: Der Makler führt Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.

6. Aufsetzen des Kaufvertrages: Der Makler unterstützt bei der Erstellung des Kaufvertrags und sorgt für eine reibungslose Abwicklung.

7. Begleitung zum Notartermin: Der Makler begleitet den Verkäufer und Käufer zum Notartermin, um den Verkauf rechtlich abzuschließen.

8. Objektübergabe: Der Makler unterstützt bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer.

9. Beratung nach dem Verkauf: Selbst nach dem Verkauf steht der Makler für Fragen und Unterstützung zur Verfügung. 

Insgesamt erleichtert ein Immobilienmakler den Verkaufsprozess und sorgt dafür, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von seiner Expertise profitieren.

Immobilienmakler unterstützen Bauträger bei der Suche nach geeigneten Grundstücken. Sie kennen den Grundstücksmarkt und analysieren Standorte sowie Wettbewerbsbedingungen. Ihre Expertise hilft dabei, passende Grundstücke zu finden.

Immobilienmakler bewerten Grundstücke und erstellen detaillierte Markteinschätzungen. Diese Informationen sind für Kaufverhandlungen und die Preisgestaltung entscheidend.

Makler haben ein Gespür für Märkte und Trends. Sie prüfen, ob ein Projekt den aktuellen Anforderungen entspricht und ob eine Nachfrage besteht. Sie beraten zu Grundrissgestaltung, Energiekonzepten und Vertragsgestaltung.

Makler überprüfen Baupläne, Grundrisse und Wohnungsausstattungen. Sie geben Empfehlungen zur Optimierung und decken eventuelle Schwachstellen auf.

Dieser umfassende Ansatz beinhaltet alle notwendigen Leistungen, um Bauträger von der Planung bis zum Vertrieb zu unterstützen. Ziel ist es, alle Einheiten erfolgreich zu verkaufen.

Immobilienmakler benötigen eine gewerberechtliche Erlaubnis zur Ausübung ihrer Tätigkeit. Sie müssen bestimmte Berufspflichten erfüllen.